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商铺产权到期怎么办?_呼和浩特
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_呼和浩特
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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什么样的地下商铺有产权证?_呼和浩特
答: 地下商铺一般都没有产权。
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商铺出租签合同一般是多久?_呼和浩特
答: 3年起到10年,租金递增也是第三年开始,缓组期看情况,1-6个月。
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怎么算商铺的商业价值?_呼和浩特
答: 保全庄板块,现房,买一层送一层,民水民电民暖,是个投资
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_呼和浩特
答: 注意买售协议与租售协议,写明收益权益
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_呼和浩特
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_呼和浩特
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_呼和浩特
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_呼和浩特
答: 转让和出售一样,叫法不同而已
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_呼和浩特
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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购买商铺的要交多少项税?_呼和浩特
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_呼和浩特
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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为什么有些商铺是70年产权?_呼和浩特
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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商铺投资的回报率到底多少合理?_呼和浩特
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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沿街商铺要交物业费吗?_呼和浩特
答: 是需要交物业费的,,
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_呼和浩特
答: 计算的方式:1000元*面积*30天或者31天,就是每月租金的计算方式,同时可以问一下这个价格里都包什么?比如:物业,暖气,极个别的水电也会包的
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_呼和浩特
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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商铺产权到期后怎么办?_呼和浩特
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_呼和浩特
答: 地段,位置,烟道是否有,开放商是谁