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预订协议书-请问预订协议书有法律效力吗?交首付款保险吗?协议书中应该规定签订《购房合同》的具体时间和违约[呼和浩特]
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各位好:我有一套房院想卖,产权证有呼和浩特市第一任市长签名,和土地局的章,可是我一直没有更换过新的产权证,现在这个旧的还有没有法律...
答: 您好,如果房产证是政府机构核准发证的都是认可的。最好是变更为现版的房屋产权证。
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我买没有产权证的房子需要履行什么手续才能得到法律保护[呼和浩特]
答: 您好!所购买集资房应是职工全额集资并得到单位同意允许出售,在更改原合同后办理产权过户,购买集资房时应查看单位“两证”即国有土地使用证和预售许可证。(回复)
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协议是否和合同有同等法律效力[呼和浩特]
答: 您好!协议和合同是一回事,两者具有同等的法律效力;双方签定的协议(非标准)一般很难包括正式合同的全部条款,不利于买方合同权利的行使、纠纷的解决,建议您和开发商签定标准的房...
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专家好:我在金川附近看好了一处房院,卖主说有国有土地证和房产证,这样的房子我可以买吗?受不受法律保护。另外再请您给评估一下值不值,...
答: 您好,如果该院子已经取得了国有土地使用权证和房屋产权证,那您可以考虑购买的。
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原房主拒绝迁出户口有强制其迁出的法律么[呼和浩特]
答: 已经有相关规定,拿着户口本和房产证到当地派出所户籍科,可以将原房主的户口强制迁出,原房主的户口将被挂靠在当地街道办居委会
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五证咨询?-请问海拉尔大街凤凰新城小区8栋楼有没有办理下来预售许可证,此外想问一下商品房认购合同有没有法律[呼和浩特]
答: 您好,预售许可证:呼房售字第20110001号 新城区海拉尔东路凤凰新城住宅小区6号楼等 开发商 内蒙古安泰房地产开发有限公司商品房认购合同 同样具有法律效力。
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请问我06年十月份买了桥华世纪村和华园的回迁房,直到现在房本还没拿到,曾问过都说快了,可都等了三年了还没见本,太有问题了吧,难道老...
答: 您好,请您向开发该楼盘的开发商相关部门咨询一下。感谢关注!
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要约合同是否具有法律效力[呼和浩特]
答: 您好!!要约合同在一定程度上应该具有法律效力,可以投诉房产局监查大队,也可以通过法律途径解决。感谢关注!!
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咨询急用户-买房子交40%的首付款,只有一个认购书和一张收据有法律效力吗?[呼和浩特]
答: 您好,应该签定正式的商品房销售合同和不动产专发票才保障的。
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有没有法律问题[呼和浩特]
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占地的法律问题[呼和浩特]
答: 您好!根据法律规定开发商一年以上未开工应征收土地闲置费,两年内未开工政府依法收回土地,个人没有权利收回土地。(回复)
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售楼时先过户后给钱有法律保障吗[呼和浩特]
答: 您好!!!过户办理产权证用不了7天,这种情况可以由双方签订协议解决,或者到房产局置换中心代办产权。感谢关注!!
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开发商违约-从法律角度讲,有没有更明确规定,我看过相关报道,可否按语付款3倍要求开发商赔偿[呼和浩特]
答: 您好,商品房违约一般根据购房合同里的相关违约条款执行的。如果通过法律途经解决的情况。
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公摊面积指的是什么?为什么让购房者出钱购买?法律有规定只买套内面积吗
答: 楼道电梯,单元门,都属于公摊面积,公摊属于公共使用面积,都是由客户承担的,法律没有规定只购买套内面积。
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青解决法律问题[呼和浩特]
答: 您好,定金是一种合同履行的担保,是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,其目的在于促使债务人履行债务,保证债权人的债权...
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商品房订购协议中未约定开发商违约责任将来如发生法律纠纷如何处理[呼和浩特]
答: 你好 请问你签订的是预购房合同吗?合同中是否约定交房期限?如是预购房合同,你应督促开发商尽快签订购房合同,合同中只要约定交房期限,只要开发商没有按期交付房屋就构成违约...
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认购书具有法律效应吗[呼和浩特]
答: 您好!!签订购房合同前所签的认购书也算是临时合同,具有法律效应,仅就这份认购书而言,如果发展商最后不想卖了,违了约,却要双倍定金赔偿给消费者;相反,如果是消费者违约,不想...
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签订租房合同时应注意哪些法律问题?[呼和浩特]
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认购书-准备在某小区买房,售楼部只签内部认购书,请问内部认购书有没有法律效力,这样做对不对?谢谢[呼和浩特]
答: 你好,签订内部认购书说明该小区手续不全,如果将来出问题并没有法律保障。