房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付24万,月供4338元
发布信息 发布公司 鸿灿房地产
营业执照9115010256690093XJ
发布时间2024-05-02
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
欢迎您光临我的店铺,我是房产顾问小张从业八年经验丰富,很高兴为您服务,我的服务宗旨是:诚信、专注、、服务、希望能当您的买房参谋,让我的出现为您选房不困难。
郑重承诺:本房源真实有效,无虚假,报价为房东真实报价。
卖点一:万锦商圈,
卖点二:小区环境好,物业管理完善,安保服务好
卖点三:平米小总价低,后期置换更方便
卖点四:产权无纠纷,随时过户
卖点五:建议实地看房,会有你意向不到的收获
业主心态
1:售房动机情况:房东诚心出售! 可以迁出!可以贷款!房主由于房子长期空置,房主无心打理,所以出售。
2:售房动机:房主房子长期出租,现租期到期,房主现居住地较远,来回跑的麻烦,无心打理,诚心出售。
3:售房原因:房主因想在别处买套改善房源,手头资金不充足,售房后填补资金空 ,所以出售此房源,诚心出售,价钱可议。
服务介绍
保障1:过户前产权调查是否清晰法院查封等;
保障2:过户前产权调查遗产房赠与房含大税等;
保障3:不卖危房;
保障4:房源交易公开透明,杜决差价;
保障5:规范交易环境,杜决胡乱收费:
保障6:税费精算,差额补偿:
保障7:交易不成,退代理费;
保障8:公司正规法务部门,法律咨询,调解纠纷;
保障9:不回收房。为老百姓真实安家置业。
展开更多
鸿灿房地产城市维也纳店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
65
在售房源
619.3
门店评分

小区均价

8081元/㎡ 4.51%

小区户数

880户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

32.0%

小区图片
  • 轨道交通

    交通:小区西门出去公交二公司、有1路、6、27、62、76、K3去哪都方便、东侧1千米2号线地铁口

  • 小区户型

    户型楼栋:小区共有五栋楼,东西楼距,不存在挡光,主推中户,120平米,是南北通透户型,适合改善需求

  • 小区设施

    小区设施:小区一二号楼下有60平米草丛地,周边设有儿童滑梯,运动设施,很多小朋友都喜欢在那儿玩耍

  • 生活配套

    生活配套:向北500米有大型美通批发市场、向北1千米有呼市第一医院

  • 居民素质

    居民素质:小区老人小孩会相对多一些,小住户多,以三代人为主、会有老人来帮助照顾孩子!居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区不足:地上车位目前不足、回来晚停车有些困难、有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用,请尽快办理房本

房价走势
香榭澜湾
8081元/㎡
小区单价
4.51%
比上月
南茶坊
8283元/㎡
商圈单价
-0.62%
比上月
实地核验
120
6000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共14层)
200
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
有电梯
张占民
512神奇分
鸿灿房地产
微信扫码拨号